Строителство: Панел, Въведен в експлоатация 1990 г.
Описание на имота:
Ексклузивно оферта! Разглеждаме предложения за цена от страна на купувача.
ТОП локация. ж.к. 'Възраждане' в района на ул. Калоян и ул. Сан Стефано. На 6-7 минути от Центъра, Свободния университет / БСУ /, Билкова аптека и входа на ул. Александровса.
ТРИ самостоятелни стаи. Мазе 6 кв.м. Лесно ПАРКИРАНЕ
Имотът е подходящ: - за хора, които ПРЕДПОЧИТАТ старото строителство, заради това, че в площта НЕ са включени общи части и тераси и обявената квадртатура отговаря на РЕАЛНО използваемата площ. - за хора, които търсят нисък етаж.
След ТОТАЛЕН ремонт изпълнен без никакви компромиси. Напълно ЗАВЪРШЕН и готов за нанасяне. БЕЗ допълнителни разходи за последващи ремонти. БЕЗ излишен стрес.
Вложени са много средства и качествени материали. Прецизно изпълнение с внимание към детайла. По-долу е приложена подробна техническа информация за това какво точно е вложено за тези, които ги интересува и разбират.
Основно предимство е квадратурата. При старото строителство по документи терасите и общите части НЕ влизат в квадратурата. При новото строителство е обратното в квадратурата на имота са включени общи части и тераси и реалната използваема площ е много по-малка отколкото тази, която е по документи. Жилището е с реална площ от 80 кв.м. По нот. акт е 67 кв.м. + 13 кв.м. тераси. общо 80 кв.м.
Кухнята може да бъде преместена в хола ИЗЦЯЛО за сметка на продавача, за да се оформят хол с кухня и две отделни спални помещения. Имотът се продава с цялото налично обзавеждане.
ТЕХНИЧЕСКА ИНФОРМАЦИЯ: - Пасивна ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ на целия под. - Най-висок клас дограма. REHAU - Секюрити обков - Троен стъклопакет 4/5/6 мм, армирано външно стъкло - Топли дистанционери /ПРОТИВ КОНДЕНЗ/ - ШУМОИЗОЛАЦИЯ на стената към общите части - автомобилна шумоизолация - ОСБ - Гранитогрес - САНИРАН с подменени водостоци. - Напълно подменени щрангове, ВиК и Ел. инсталации. - Висококачествени настилки и мазилки. - Интериорни врати - МАСИВНО ДЪРВО - Терасата е с МАСИВНО дърво Сибирска листеница.
Под : - 2-3 см. изравнителна замазка - 5 см. каменна вата за под - 4 см. армирана замазка Върху тях в кухнята и коридора е положен - Гранитогрес / висококачествен / а в хола и спалнята - Дъбов паркет /стар за изолация/ - 0,15 см. ОСБ /в спалнята 2 по 0,15 см./ - Дъбов паркет /нов/ - Винил /по-добри параметри от ламинирания паркет/
Агенция 'VIP Морски Имоти' е 18 години на пазара на недвижими имоти в Бургаския регион и има много опит в дейността. В наше лице може да разчитате на професионализъм и коректност.
Ако ни изберете ще оправдаем доверието, което ни гласувате.Обръщайки се към нас можете да разчитате, че обследваме имотите, които предлагаме, проверяваме всички документи и имаме договорни отношения със собственика, с което даваме повече сигурност за Вас като купувачи.
За повече информация звъннете на посочените телефони. С Вас ще се свърже брокерът, който отговаря за съответния имот и е запознат с всички детайли и неговата документация.
Агенцията е ЛИЦЕНЗИРАН КРЕДИТЕН КОНСУЛТАНТ и съдейства за жилищно кредитиране на български граждани.
